深圳老旧住宅加装电梯驶入“快车道”， “一键回家”近了
深圳老旧住宅加装电梯有望驶入“快车道”。
市住建局近日在答复市人大代表建议时透露，
我市正抓紧制定
既有住宅加装电梯三年行动方案，
并围绕该方案出台系列配套细则。
益田村、莲花北村等加装电梯
意愿强烈的小区，
将试点统一设计、统一规划，
连片加装电梯。
深圳累计完成加装电梯90多台
据悉，深圳有大批上世纪80年代建成的老旧住宅，当年入住的居民，其中不少年事已高，没有电梯给老年群体的出行带来极大不便。
近年来，给老旧住宅加装电梯的呼声就越来越高，我市有关部门也陆续出台相关政策解决这一问题。据统计，我市共有1500多个老旧住宅小区，12000多个单元。截至今年4月，共计178个单元申请加装电梯，其中162个已批复规划许可，93个已投入使用。
对于这组数据，肖幼美认为，深圳要打造民生幸福标杆，这项民生工程必须提速。
▲益田村第一个加装了电梯的楼梯房。（资料图自深圳商报）
旧住宅加装电梯将有财政补助资金
老旧住宅加装电梯“卡壳”在哪？肖幼美分析说，申请的门槛高、申报程序复杂、资金难以筹集等都是“拦路虎”。她建议尽快完善加装电梯相关规定，简化审批手续、提高审批速度。
肖幼美等代表的建议得到充分重视。据悉，市住建局牵头召开既有住宅加装电梯专题工作研讨会，明确了加装电梯“1+N”的实施机制。
◆“1”是指编制《深圳市既有住宅加装电梯三年行动方案（2020-2022年）》；
◆“N”指各个环节的工作指引，包括工程申办指引、设计施工技术指引、投资和运行维护费用分摊方案研究等。
这些方案均在紧锣密鼓编制当中，代表反映的问题，将有“一揽子”解决方案。
根据初步方案，我市将坚持“业主自愿、政府引导、多元参与、共同推进”的原则，成立区级专项工作小组，下设区电梯办，负责指导监督辖区各街道开展加装工作。
加装电梯费用高昂，费用如何分摊？有没有财政补助？这是大家关注的问题。据介绍，我市电梯加装将按照“谁受益谁出资”原则，业主可以自行协商确定出资比例，比如约定高楼层适当提高出资比例，低楼层可以获得适当补偿等。此次《三年行动方案》将明确财政补助资金，减轻居民初次筹资负担，推动试点工作开展。
（资料图自深圳商报）
设立福田区加装电梯服务中心
加装电梯是一项大工程，涉及到规划、消防、城管、住建等多个部门，让居民自行协商筹划，往往摸不着方向，项目常常这样被“搁浅”了。
根据建议答复，我市将参照广州等地先进做法，在福田区率先展开试点，设立区加装电梯服务中心，为老旧住宅加装电梯提供一站式服务。除了抽调公职人员轮换进驻服务中心外，还将聘请法律人士、邀请志愿团队加入，更好帮助居民解决加装电梯中遇到的难题。
此外，我市还将结合老旧小区改造工作，统筹推动成片连片加装工作，拟选取益田村、莲花北村等有意愿的小区为试点，统一设计、统一规划、提前预审，再进行业主意愿征集，成熟一台加装一台。
盐田老旧小区首部加装电梯“上岗”
“一键回家”的幸福赢得众多居民点赞
“盼星星盼月亮，我们终于迎来了期待已久的电梯。”家住盐田的张大爷难以抑制心中的喜悦。他所在的东埔海景花园一期二栋一单元建于1998年，没有电梯，大家日常生活多有不便。这部给居民带来极大幸福感的电梯是盐田老旧小区的首部加装电梯。
近5年努力促成首部加装电梯“上岗”
记者在现场看到，该电梯设在一栋8层居民楼背面靠楼梯一侧，采用全透明钢架结构设计。记者跟随居民乘坐电梯，其内部空间舒适，运行时平稳安静，体验感较好。“我们这儿住了不少老年人，以前每次上下楼都要面临巨大挑战，现在挑战变成了享受。”张大爷笑着说。
跟多位居民交流的过程中，记者了解到该电梯的成功加装并非一帆风顺。“我们从2015年就开始筹备加装电梯，但有的业主觉得会对房子通风、采光造成影响，有的担心电梯运行会带来巨大噪音，还有人认为存在安全隐患。”业主李小姐提到，因为一直未能得到所有住户的同意，加装电梯的方案一度搁置。为此，小区物业管理处、街道和社区以及相关部门多次进行沟通协调，希望推动此事。
2018年9月，事情迎来了转机。有关部门出台新的文件，规定2/3业主同意即可申报加装电梯。“我们马上重新开始筹备，去年7月底顺利拿到建设工程规划许可证。”居民赵先生表示，拿到许可证后，去年8月下旬就开工建设，今年4月22日成功完成验收，6月底电梯开始试运行。“事实证明加装电梯是利大于弊的，部分业主担心的问题并没有出现。”赵先生说。
▲盐田老旧小区首部加装电梯让居民幸福感“一键增加”。深圳晚报记者 叶洋特 见习记者 李娴 摄
让更多居民感受“一键回家”的幸福
据了解，近一个月，这部电梯运行状况良好，获得该单元住户的一致好评。见此场景，其他多个单元的住户纷纷表达了想要加装电梯的意愿。“我爸今年80岁了，还患有老寒腿，爬5层楼对他来说太艰难了，我们迫切需要加装电梯。”住在二栋二单元的刘女士坦言。
还有居民表示，一家人在小区居住了快20年，习惯了周围环境，而且邻里之间感情很深厚，一直舍不得搬家，但没有电梯对老人来说又十分不方便，加装电梯能很好地解决这个问题。
“政府为提高我们的生活品质做了巨大努力，有了这个成功案例，相信越来越多老旧小区的居民能感受到‘一键回家’的幸福。”张大爷说。
接下来，盐田区相关部门将进一步加强引导，让电梯走进更多老旧小区。同时，规范工作流程，指导做好电梯竣工验收、日常维护等工作，扎扎实实推进这项惠民工程，不断提升居民的幸福感。
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